À Ciboure, tout proche de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant duplex vendu en nue-propriété avec usufruit viager occupé par un homme de 80 ans.
Modalités d'acquisition : Bouquet de 374 635euros sans rente.
La valeur initiale du bien est estimée à 540 000euros hai
Situé au premier étage d’une maison divisée en 3 lots, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. Il se compose d’un appartement en parfait état avec de beaux volumes, un jardin, une cave et un espace de stationnement.
Un placement serein, sécurisé, sans aléa locatif, idéal pour un investissement à long terme dans un secteur prisé de la Côte Basque.
Votre contact Laurent 06 11 75 02 33
Dans une copropriété de 2 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 353430€
Bien en copropriété de 3 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
264 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 3220 € et 4400 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)